LINQ39 in der Pegnitzstr. 39 - tolle 3-Zimmer-Wohnung zwischen Wiesengrund und Altstadt
Pegnitzstraße 37-39,, 90762 Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis582.600 €
- Preis pro m²7501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePegnitzstraße 37-39,
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
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