Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 497.000 € (entspricht 4518 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Ingolstadt

Preis:497.000 €

€/m²:4518 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1988

Kosten

Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²4518 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,30 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis16.09.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.419 €

Jährliche Mieteinnahmen

17028 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85049 Ingolstadt
BundeslandBayern

497.000 €

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