Lage! Lage! Lage!
Raesfeldstraße 45,, 48149 Centrum
Preis:498.000 €
€/m²:4980 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
16140 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRaesfeldstraße 45,
- PLZ / Ort48149 Centrum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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