Kapitalanlage in Trier-Süd: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Trier
Preis:173.000 €
€/m²:3844 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2025 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1982
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis173.000 €
- Preis pro m²3844 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125.3 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis01.12.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
485 €
Jährliche Mieteinnahmen
5820 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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