Beste Lage: Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im EG mit zwei Balkonen & Gartenblick, sofort bezugsfrei!
Kiel
Preis:315.000 €
€/m²:4038 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²4038 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.8 kWh(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
920 €
Jährliche Mieteinnahmen
11040 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24105 Kiel
- BundeslandSchleswig-Holstein
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