Charmante 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Nürnberg-Schniegling
Nordstadt
Preis:269.000 €
€/m²:4305 €/m²
Fläche:62.48 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2025 um 18:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²4305 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
675 €
Jährliche Mieteinnahmen
8100 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nordstadt
- BundeslandBayern
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