Kapitalanlage mit Sonderabschreibung von 5,5 % +++ 4 Zimmerwohnung mit Balkon+++
Blumenstraße 16,, 4105 Leipzig, Zentrum-Nord
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 13:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
975 €
Jährliche Mieteinnahmen
11700 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlumenstraße 16,
- PLZ / Ort4105 Leipzig, Zentrum-Nord
- BundeslandSachsen
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