Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuasseln beträgt 135.000 € (entspricht 2249 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.03 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bredowstraße 32,, 44309 Neuasseln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gewachsener Dortmunder Wohnlage

Bredowstraße 32,, 44309 Neuasseln

Preis:135.000 €

€/m²:2249 €/m²

Fläche:60.03 m²

Zimmer:3

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2025 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2249 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

568 €

Jährliche Mieteinnahmen

6816 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBredowstraße 32,
PLZ / Ort44309 Neuasseln
BundeslandNordrhein-Westfalen

128.900 €

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