Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 379.000 € (entspricht 4356 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karlsruhe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garage

Karlsruhe

Preis:379.000 €

€/m²:4356 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. November 2025 um 11:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²4356 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.001 €

Jährliche Mieteinnahmen

12012 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76187 Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

379.000 €

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