*** Große 3 Zimmer Wohnung zum Gestalten und Leben ***
Kanzlerstraße 48,, 9112 Chemnitz
Preis:135.000 €
€/m²:1579 €/m²
Fläche:85.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Baujahr1910
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1579 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
549 €
Jährliche Mieteinnahmen
6588 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKanzlerstraße 48,
- PLZ / Ort9112 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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