Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Porz beträgt 830.000 € (entspricht 6385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrich-Hirsch-Straße 23,, 51145 Porz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

ENDHAUS MIT KELLER UND STUDIO – MAXIMALER RAUMGEWINN. – HAUS 72

Friedrich-Hirsch-Straße 23,, 51145 Porz

Preis:830.000 €

€/m²:6385 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 17:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche290 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²6385 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.451 €

Jährliche Mieteinnahmen

29412 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFriedrich-Hirsch-Straße 23,
PLZ / Ort51145 Porz
BundeslandNordrhein-Westfalen

868.372 €

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