Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 826.968 € (entspricht 6361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

FÜNF HÖFE - Fuchskaule Köln Einfamilienhäuser

Köln

Preis:826.968 €

€/m²:6361 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 13:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche267 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis826.968 €
Preis pro m²6361 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Aktuelle Nutzung2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.03.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.451 €

Jährliche Mieteinnahmen

29412 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51145 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

868.372 €

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