** Modernes Eigenheim: barrierefrei & in idyllischer Waldrandlage **
Heidelberg
Preis:899.000 €
€/m²:4682 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche749 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2020
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²4682 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(17,3 kWh; Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe, Baujahr Anlagetechnik 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis)Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieklasse: A+, Energiekennwert: 17,3 kWh; Energieträger: Luft-Wasser Wärmepumpe, Baujahr Anlagetechnik 2021; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37200 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69118 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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