Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moosach beträgt 235.000 € (entspricht 7581 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante 1 Zimmer-Wohnung in München-Moosach

Moosach

Preis:235.000 €

€/m²:7581 €/m²

Fläche:31 m²

Zimmer:1

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2025 um 14:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1971
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²7581 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFertigparkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(148 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis18.10.2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

908 €

Jährliche Mieteinnahmen

10896 €

Mietrendite (ROI)

4.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80992 Moosach
BundeslandBayern

265.000 €

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Immobilienbewertung

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