Großzügiges, gepflegtes Stadthaus in gefragter Lage Duisburg-Baerl
Homberg/Ruhrort/Baerl
Preis:515.000 €
€/m²:3219 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1928
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis515.000 €
- Preis pro m²3219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis03.11.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.489 €
Jährliche Mieteinnahmen
17868 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47199 Homberg/Ruhrort/Baerl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charme
Inseriert am 16. Juni 2026
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenFreistehendes Einfamilienhaus mit historischem Charme
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges, gepflegtes Stadthaus in gefragter Lage Duisburg-Baerl
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenGroßzügiges, gepflegtes Stadthaus in gefragter Lage Duisburg-Baerl
Inseriert am 17. November 2025
immoscout
Kaufen
515.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Homberg/Ruhrort/Baerl beträgt 515.000 € (entspricht 3219 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Homberg/Ruhrort/Baerl.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI