Exklusive Erdgeschosswohnung in der Nähe des Toelleturms
Barmen
Preis:449.000 €
€/m²:4317 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2025 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4317 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42287 Barmen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle Eigentumswohnung mit gehobener Ausstattung am Toelleturm
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenExklusive Erdgeschosswohnung in der Nähe des Toelleturms
Inseriert am 24. November 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHochwertige Erdgeschosswohnung am Toelleturm
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenModerne ETW mit hochwertiger Ausstattung am Toelleturm
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenHochwertige Erdgeschosswohnung am Toelleturm
Inseriert am 25. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenModerne ETW mit hochwertiger Ausstattung am Toelleturm
Inseriert am 25. September 2025
immowelt
Kaufen
479.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Barmen beträgt 449.000 € (entspricht 4317 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Barmen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI