perspektivisch frei * moderne 3-Raum Wohnung in zentraler Lage von Leipzig *
Eutritzscher Straße 8,, 4105 Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
986 €
Jährliche Mieteinnahmen
11832 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEutritzscher Straße 8,
- PLZ / Ort4105 Leipzig, Zentrum-Nordwest-Nordwest
- BundeslandSachsen
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