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    4. NEUBAU: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen | KFW 40

    NEUBAU: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen | KFW 40

    26123 Oldenburg

    Preis:416.500 €
    €/m²:5280 €/m²
    Fläche:78.89 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Dezember 2025 um 12:16
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2025
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis416.500 €
    • Preis pro m²5280 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei abNovember 2025

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.182 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14184 €

    Mietrendite (ROI)

    3.41%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    NEUBAU: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen | KFW 40

    Inseriert am 14. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
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    416.500 €
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    NEUBAU: Helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen | KFW 40

    Inseriert am 19. November 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    416.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 416.500 € (entspricht 5280 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 78.89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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