* MEGA Immobilie I 3 Balkone I 5 Zimmer I Kamin I Bezugsfrei I Aufzug I Neubau 2016
Lionstraße 10,, 4177 Lindenau
Preis:730.000 €
€/m²:4679 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 00:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer5
- Badezimmer3
- Etage2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²4679 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Kunststoff
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme, Solarenergie
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
24552 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLionstraße 10,
- PLZ / Ort4177 Lindenau
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenau beträgt 730.000 € (entspricht 4679 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lionstraße 10,, 4177 Lindenau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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