Faktor 10,01 – attraktiv vermietetes Zweifamilienhaus im Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Nord
Klausdorf
Preis:849.000 €
€/m²:4332 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:10
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche787 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4332 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.348 €
Jährliche Mieteinnahmen
28176 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24147 Klausdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Klausdorf beträgt 849.000 € (entspricht 4332 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Klausdorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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