WINTERZAUBER - Tolles Invest im Medienviertel KÖLN - 26m²-Appartement in ZENTRALER Lage !!!
Hansaring 19,, 50670 Köln Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 03:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage2
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis164.500 €
- Preis pro m²6327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis02.08.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
635 €
Jährliche Mieteinnahmen
7620 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHansaring 19,
- PLZ / Ort50670 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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