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    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkon nahe Bhf-Lichtenberg!

    10365 Lichtenberg

    Preis:398.000 €
    €/m²:4104 €/m²
    Fläche:96.97 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1918

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. November 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 25. November 2025 um 11:20
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1918
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis398.000 €
    • Preis pro m²4104 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Laminat
    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (106.5 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis
    • Gültig bis04.11.2019

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.231 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14772 €

    Mietrendite (ROI)

    3.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichtenberg beträgt 398.000 € (entspricht 4104 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 96.97 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10365 Lichtenberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1918.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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