Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Koblenz beträgt 99.000 € (entspricht 3960 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zentral gelegenes Apartment – ideale Kapitalanlage!

Koblenz

Preis:99.000 €

€/m²:3960 €/m²

Fläche:25 m²

Zimmer:1

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2025 um 14:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche25 m²
Zimmer1
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis99.000 €
Preis pro m²3960 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,90 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis05.10.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

285 €

Jährliche Mieteinnahmen

3420 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort56068 Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

105.000 €

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