Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 159.900 € (entspricht 2387 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kuhleshütte 21/23/25,, 47809 Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1967.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schicke Wohnung mit Balkon! In Oppum!

Kuhleshütte 21/23/25,, 47809 Krefeld

Preis:159.900 €

€/m²:2387 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

Schicke Wohnung mit Balkon! In Oppum! – Kuhleshütte 21/23/25,, 47809 Krefeld – Bild 1 von 8

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. November 2025 um 13:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1967
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis159.900 €
Preis pro m²2387 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,9 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis08.04.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

670 €

Jährliche Mieteinnahmen

8040 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKuhleshütte 21/23/25,
PLZ / Ort47809 Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

159.900 €

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