Vermietet, modernisiert, optimal gelegen - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung!
Kleinholthausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²2273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME
Energieausweis
- AusweistypIn dem jetzigen Energieausweis wird als wesentlichen Energieträger Nahwärme geführt. Nach Erstellung des Energieausweises ist eine Gaszentralheizung installiert worden.
- Gültig bis25.11.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
773 €
Jährliche Mieteinnahmen
9276 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44225 Kleinholthausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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