++TOP++ Schicke Etagenwohnung mit 40 m² Wohnzimmer im begehrten Wohngebiet "Wiley"
Neu Ulm
Preis:415.000 €
€/m²:5061 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²5061 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
14208 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89231 Neu Ulm
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
+WILEY+ Schicke Etagenwohnung mit 40 m² Wohnzimmer in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehen+WILEY+ Schicke Etagenwohnung mit 40 m² Wohnzimmer in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehen+WILEY+ Schicke Etagenwohnung mit 40 m² Wohnzimmer in ruhiger Wohnlage
Inseriert am 10. Februar 2026
ovb
Kaufen
398.000 €
Anzeige ansehen++TOP++ Schicke Etagenwohnung mit 40 m² Wohnzimmer im begehrten Wohngebiet "Wiley"
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
415.000 €
Anzeige ansehen++WILEY++ Helle Wohnung mit ca. 40 m² Wohnzimmer u. XXL-Balkon
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
449.500 €
Anzeige ansehen++WILEY++ Helle Wohnung mit ca. 40 m² Wohnzimmer u. XXL-Balkon
Inseriert am 2. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu Ulm beträgt 415.000 € (entspricht 5061 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neu Ulm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI