Charmante Souterrain-Whg. im san. Altbau im Zentrum-West direkt am Elstermühlgraben! SP mgl.
Leipzig, Zentrum
Preis:572.500 €
€/m²:3016 €/m²
Fläche:189.8 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1874
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer6.5
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1874
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis572.500 €
- Preis pro m²3016 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Parkett, Fliesen
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig, Zentrum
- BundeslandSachsen
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572.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig, Zentrum beträgt 572.500 € (entspricht 3016 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189.8 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig, Zentrum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1874.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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