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    4. Großzügige Penthousewohnung im KFW 40 QNG Energiesparhaus mit sehr guter Anbindung Luxemburg

    Großzügige Penthousewohnung im KFW 40 QNG Energiesparhaus mit sehr guter Anbindung Luxemburg

    54294 Trier(West/Pallien)

    Preis:929.900 €
    €/m²:5863 €/m²
    Fläche:158.6 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 3. Januar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier(West/Pallien) · Alle Immobilien in Trier(West/Pallien)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Januar 2025 um 15:37
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche159 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr2025
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis929.900 €
    • Preis pro m²5863 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett, Fliesen
    • KategoriePenthouse
    • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerStrom
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.773 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21276 €

      Mietrendite (ROI)

      2.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier(West/Pallien) beträgt 929.900 € (entspricht 5863 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 54294 Trier(West/Pallien).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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