Charmante Souterrainwohnung mit eigenem Eingang – sofort bezugsfrei in Zentrumslage von Münster
Centrum
Preis:239.000 €
€/m²:5324 €/m²
Fläche:44.89 m²
Zimmer:2
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2025 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²5324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis09.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48151 Centrum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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