2-Zimmer-Neubau mit Balkon & Home Office in Heilbronn
Heilbronn
Preis:396.500 €
€/m²:6831 €/m²
Fläche:58.04 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis396.500 €
- Preis pro m²6831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
837 €
Jährliche Mieteinnahmen
10044 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74076 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Jetzt Vermieten und die Grunderwerbsteuer sparen!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenJetzt Vermieten und die Grunderwerbsteuer sparen!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
409.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung 2 Zimmer 58qm² Heilbronn Zentrum Maklerfrei
Inseriert am 11. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenStilvolle, modernisierte Erdgeschosswohnung in Heilbronn - von Privat
Inseriert am 18. Juni 2024
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI