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    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Office und TG-Stellplatz

    74076 Heilbronn

    Preis:789.000 €
    €/m²:7699 €/m²
    Fläche:102.48 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:k.A.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Dezember 2025 um 11:39
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche102 m²
    • Zimmer3.5
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis789.000 €
    • Preis pro m²7699 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.317 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15804 €

      Mietrendite (ROI)

      2.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 17. Dezember 2025
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      Inseriert am 11. Oktober 2025
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      Inseriert am 31. Januar 2025
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 789.000 € (entspricht 7699 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 102.48 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 74076 Heilbronn.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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