Freiwerdendes Zweifamilienhaus mit Garage in Toplage am Feldrand
Aussenstadt-Sued
Preis:739.000 €
€/m²:3519 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis739.000 €
- Preis pro m²3519 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
23628 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Aussenstadt-Sued
- BundeslandBayern
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