3 Wohnungen + Ausbaupotenzial-Renditestark mehr als ca.392m² Wohnfläche eine einmalige Gelegenheit
Hagen
Preis:440.000 €
€/m²:1121 €/m²
Fläche:392.36 m²
Zimmer:12
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2025 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche392 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Etage3
- Baujahr1948
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²1121 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
28068 €
Mietrendite (ROI)
6.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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