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    4. Stilvolles Loft in Toplage an der Alster mit eigener Garage

    Stilvolles Loft in Toplage an der Alster mit eigener Garage

    22085 Hamburg Uhlenhorst

    Preis:1.196.000 €
    €/m²:11960 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 8. Dezember 2025 um 17:02
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.196.000 €
    • Preis pro m²11960 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • KategorieLoft
    • Bezugsfrei abJanuar 2026

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.045 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24540 €

    Mietrendite (ROI)

    2.05%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Uhlenhorst beträgt 1.196.000 € (entspricht 11960 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22085 Hamburg Uhlenhorst.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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