Einmalige TOP Gelegenheit als Kapitalanlage - vermietete WG mit Domblick
Nippes
Preis:690.000 €
€/m²:3433 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche201 m²
- Zimmer8.5
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1973
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
35748 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50737 Nippes
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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