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    Ihr neues Haus nur smarter - lichtdurchflutete Maisonette Wohnung in Bümmerstede, Erstbezug

    26133 Oldenburg

    Preis:413.000 €
    €/m²:4441 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Dezember 2025 um 16:30
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr2025
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis413.000 €
    • Preis pro m²4441 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieMaisonette

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A_PLUS

    Energiedetails

    • EnergieträgerLuftwärmepumpe

    Energieausweis

    • AusweistypEnergiebedarfsausweis
    • Gültig bis20.08.2025

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.089 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13068 €

    Mietrendite (ROI)

    3.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ihr neues Haus nur smarter - lichtdurchflutete Maisonette Wohnung in Bümmerstede, Erstbezug

    Inseriert am 16. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
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    413.000 €
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    Ihr neues Haus nur smarter - lichtdurchflutete Maisonette Wohnung in Bümmerstede, Erstbezug

    Inseriert am 18. Januar 2026
    Immobilienscout24
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    413.000 €
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    Ihr neues Haus nur smarter - lichtdurchflutete Maisonette Wohnung in Bümmerstede, Erstbezug

    Inseriert am 11. Dezember 2025
    Immobilienscout24
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    413.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 413.000 € (entspricht 4441 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26133 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

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