Modern. Perfekt geschnitten. Bezugsfertig. Ein Zuhause, das alles kann.
Hamburg Hamm
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2025 um 16:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1960
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²6797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
921 €
Jährliche Mieteinnahmen
11052 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20537 Hamburg Hamm
- BundeslandHamburg
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