Apartment mit EBK, Balkon, TG-Stellplatz und Weitblick über Köln
Friedrichstr. 53,, 51143 Porz
Preis:125.000 €
€/m²:3906 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2025 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage10
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²3906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
414 €
Jährliche Mieteinnahmen
4968 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrichstr. 53,
- PLZ / Ort51143 Porz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete und sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 7. Juni 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
89.900 €
Anzeige ansehenVermietete und sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 6. Juni 2025
Immobilienscout24
Kaufen
89.900 €
Anzeige ansehenVermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 21. Oktober 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
84.900 €
Anzeige ansehenVermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Köln-Porz
Inseriert am 15. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
78.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Porz beträgt 125.000 € (entspricht 3906 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Friedrichstr. 53,, 51143 Porz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI