Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum-Südwest beträgt 912.900 € (entspricht 3479 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262.37 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bochum-Südwest.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Generationshaus für 2 Familien in Weitmar-Mark.

Bochum-Südwest

Preis:912.900 €

€/m²:3479 €/m²

Fläche:262.37 m²

Zimmer:8

Baujahr:2025

Generationshaus für 2 Familien in Weitmar-Mark. – Bochum-Südwest – Bild 1 von 17

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Generationshaus für 2 Familien in Weitmar-Mark. – Bochum-Südwest – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Dezember 2025 um 13:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche1010 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandSonstige

Kosten

Kaufpreis912.900 €
Preis pro m²3479 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerWärmepumpe Luft-Wasser
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

48804 €

Mietrendite (ROI)

5.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44795 Bochum-Südwest
BundeslandNordrhein-Westfalen

912.900 €

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