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    4. Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei separaten Einheiten in modernem Design

    Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei separaten Einheiten in modernem Design

    Bochum

    Preis:904.700 €
    €/m²:3453 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2025
    Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei separaten Einheiten in modernem Design – Bochum – Bild 1 von 9
    Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei separaten Einheiten in modernem Design – Bochum – Vorschaubild 1
    Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei separaten Einheiten in modernem Design – Bochum – Vorschaubild 2
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    Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei separaten Einheiten in modernem Design – Bochum – Vorschaubild 8
    Generation 7 - Flexibles Wohnen mit zwei separaten Einheiten in modernem Design – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 10:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche682 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis904.700 €
    • Preis pro m²3453 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.061 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48732 €

      Mietrendite (ROI)

      5.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44797 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück wird im Verkauf oder als Vermittlung über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO angeboten.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gerne Ihr Traumhaus.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice bei der Suche.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 498.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Wollen Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie beim Kauf nur die Nebenkosten für das Grundstück zahlen, nicht für das gesamte Objekt - das spart Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um mit uns darüber zu sprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 904.700 € (entspricht 3453 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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