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    4. Zweifaches Wohnglück - Generation 7 Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

    Zweifaches Wohnglück - Generation 7 Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

    Bochum

    Preis:911.000 €
    €/m²:3477 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2025
    Zweifaches Wohnglück - Generation 7 Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Bochum – Bild 1 von 9
    Zweifaches Wohnglück - Generation 7 Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Bochum – Vorschaubild 1
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    Zweifaches Wohnglück - Generation 7 Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Bochum – Vorschaubild 8
    Zweifaches Wohnglück - Generation 7 Doppelhaus mit durchdachtem Raumkonzept und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 08:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche680 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis911.000 €
    • Preis pro m²3477 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.061 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48732 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44797 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, setzen wir Ihr Traumhaus gerne dort um. Falls Sie bislang kein geeignetes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die Angaben stammen vom Verkäufer; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 498.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Das besondere allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauprojekt - so können Sie schnell über 20.000 EUR sparen. Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 911.000 € (entspricht 3477 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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