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    4. Generation 7 - Doppeltes Wohnglück mit individuellem Komfort

    Generation 7 - Doppeltes Wohnglück mit individuellem Komfort

    Bochum

    Preis:908.700 €
    €/m²:3468 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2025
    Generation 7 - Doppeltes Wohnglück mit individuellem Komfort – Bochum – Bild 1 von 9
    Generation 7 - Doppeltes Wohnglück mit individuellem Komfort – Bochum – Vorschaubild 1
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    Generation 7 - Doppeltes Wohnglück mit individuellem Komfort – Bochum – Vorschaubild 8
    Generation 7 - Doppeltes Wohnglück mit individuellem Komfort – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 18:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche682 m²
    • Zimmer8
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis908.700 €
    • Preis pro m²3468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.061 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48732 €

      Mietrendite (ROI)

      5.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44797 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO im Verkauf und in der Vermittlung.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice, der in der Branche einzigartig ist.Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis liegt bei etwa 498.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie durch uns erhebliche Kosten sparen: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Dies kann schnell über 20.000 EUR ausmachen.Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um alles Weitere zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 908.700 € (entspricht 3468 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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