Zwei Einheiten, ein Zuhause - Flexibilität und Komfort vereint im Generation 7 Doppelhaus
Bochum
Preis:916.900 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 02:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche1010 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis916.900 €
- Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
48732 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44795 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot wird in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt.Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir dort gern Ihr Traumhaus.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, steht Ihnen unser einzigartiger professioneller Grundstückservice zur Seite.Die hier angegebenen Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers und übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit oder Richtigkeit. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 515.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Wussten Sie, dass Sie mit dem allkauf-Konzept viel Geld sparen können? Denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 20.000 EUR ausmachen.Vereinbaren Sie gern einen Termin, um mehr zu erfahren.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 916.900 € (entspricht 3500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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