Einziehen und wohlfühlen: Gepflegtes 3-Familienhaus mit bezugsfreier 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
Krefeld
Preis:619.000 €
€/m²:2418 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2026 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²2418 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypAndere Haustypen
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerKWK_REGENERATIV
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
31956 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47803 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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