Exklusive Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick in Stuttgart-Frauenkopf
Stuttgart-Ost
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2025 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr2020
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
32304 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70184 Stuttgart-Ost
- BundeslandBaden-Württemberg
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