EFH in Nürnberg Großgründlach
Nordstadt
Preis:498.000 €
€/m²:3662 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 01:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3662 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis11.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90427 Nordstadt
- BundeslandBayern
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