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    4. KfW-40-Neubau in Hamburg-Volksdorf – Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltigem Wohnkomfort

    KfW-40-Neubau in Hamburg-Volksdorf – Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltigem Wohnkomfort

    22359 Hamburg Volksdorf

    Preis:946.000 €
    €/m²:6259 €/m²
    Fläche:151.15 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. Dezember 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Dezember 2025 um 11:21
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche151 m²
    • Grundstücksfläche610 m²
    • Zimmer5
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahrk.A.
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis946.000 €
    • Preis pro m²6259 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus freistehend

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.487 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    29844 €

    Mietrendite (ROI)

    3.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Volksdorf beträgt 946.000 € (entspricht 6259 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 151.15 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 22359 Hamburg Volksdorf.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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