Park-Villa in Volksdorf mit direktem Zugang zu den Teichwiesen
22359 Hamburg, 22359 Hamburg
Preis:1.149.000 €
€/m²:7609 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2026 um 06:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²7609 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Villa
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
29808 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße22359 Hamburg
- PLZ / Ort22359 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne Lage im Hamburg-Volksdorf. Moderne Stadtvilla in sonniger Süd-Lage. (TF1)
Inseriert am 19. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
989.000 €
Anzeige ansehenSchöne Lage im Hamburg-Volksdorf. Moderne Stadtvilla in sonniger Süd-Lage. (TF1)
Inseriert am 15. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
989.000 €
Anzeige ansehenGefragte Lage in Volksdorf. Hamburger Stadtvilla in sonniger Südausrichtung.
Inseriert am 8. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
833.800 €
Anzeige ansehenKfW-40-Neubau in Hamburg-Volksdorf – Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltigem Wohnkomfort
Inseriert am 9. Februar 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
Kaufen
946.000 €
Anzeige ansehenKleine "Kaffeemühle" mit Modernisierungspotential auf großem Grundstück in Volksdorf. MFH-Bauplatz auf Teilgrundstück möglich.
Inseriert am 9. Februar 2026
FAZ Immobilienmarkt
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenKfW-40-Neubau in Hamburg-Volksdorf – Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltigem Wohnkomfort
Inseriert am 19. Dezember 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
946.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 1.149.000 € (entspricht 7609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22359 Hamburg, 22359 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...