Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Allach-Untermenzing beträgt 380.000 € (entspricht 6333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Allach-Untermenzing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München

Allach-Untermenzing

Preis:380.000 €

€/m²:6333 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1994

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Bild 1 von 11

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 1

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 2

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 3

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 4

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 5

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 6

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 7

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 8

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 9

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 10

Zwei Zimmerwohnung in Moosach München – Allach-Untermenzing – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2025 um 16:28

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²6333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_LEICHT
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.318 €

Jährliche Mieteinnahmen

15816 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80997 Allach-Untermenzing
BundeslandBayern

415.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden