Kapitalanlage: Sechs 1-Zimmer-Apartments (vermietet) in Milbertshofen zentral und doch im Grünen
Am Hart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1062
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
54636 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80807 Am Hart
- BundeslandBayern
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